數控門鎖(suo)應用

1.     應用場景(jing)

1.1.      目前我國(guo)有大量(liang)的空置房子，由于管理不方(fang)便(bian)沒法在(zai)市場上共享(xiang)

1.2.      我(wo)國(guo)相關部(bu)門(men)要求出(chu)租的房子都要嚴格(ge)執(zhi)行登記制度，需要有人值(zhi)守

1.3.      空置(zhi)房受委托管理出(chu)租的只有(you)少部分，很多(duo)業(ye)主由于管理復(fu)雜放棄(qi)出(chu)租

1.4.      智能電控鎖為房間共享出租和在(zai)朋友之(zhi)間共享使用提供了平臺

1.5.      為(wei)城市(shi)群租房管理提供了方便的手(shou)段，不用頻繁地換鎖(suo)換鑰(yao)匙

2.     功能需求

2.1.      以鎖控房(fang)、以房(fang)管(guan)人、信息上傳

2.2.      在(zai)線訂房(fang)租(zu)房(fang)實名(ming)登記(ji)、在(zai)線人臉識別、開門時人臉驗(yan)證

2.3.      必須(xu)記錄每次開門的信息，進行人(ren)臉識別，并且通過客(ke)人(ren)的手機和網絡實現

2.4.      為普及市場，需要價格很低(di)

2.5.      要確保開門(men)(men)人員是(shi)自(zi)己在門(men)(men)口附近，杜絕遠程開門(men)(men)的風險

2.6.      最(zui)好有(you)入住前(qian)室(shi)內環境(jing)拍(pai)攝記錄保護功能，也(ye)可以有(you)離開前(qian)的拍(pai)照記錄功能

2.7.      對于房間打掃人員有全程錄像(xiang)記錄上傳功能(neng)

2.8.      容易(yi)(yi)改(gai)造容易(yi)(yi)安裝，滿(man)足大部分需求(qiu)

2.9.      保持房(fang)東用(yong)鑰匙(chi)開鎖的原始功能(neng)

2.10.  滿足公安監管要求，降低經營風險

2.11.  房(fang)客全(quan)程自助服務，自由度高(gao)；房(fang)東(dong)無需上門送(song)鑰匙、節省(sheng)商戶(hu)時間和精(jing)力

2.12.  滿足對房客的實名+實人+實證+實時的管控

3.     技術設計

3.1.      將上網(wang)功能、人臉識別功能、身份證比對信息、開鎖動(dong)作和狀(zhuang)態(tai)都放到(dao)(dao)手(shou)機(ji)上，并能通(tong)過手(shou)機(ji)上傳到(dao)(dao)網(wang)上。

3.2.      為增(zeng)強系統的可靠性(xing)，該系統和阿里云、騰訊(xun)云、百度云等大平臺(tai)合作

3.3.      對于空閑可(ke)以(yi)出租的(de)房子將時間段、價(jia)格(ge)可(ke)以(yi)放到百度地圖(tu)和騰訊地圖(tu)、高德(de)地圖(tu)上(shang)

3.4.      具(ju)有與管理公司或房東的對話(hua)功能（兩者直選其一），也可(ke)以不(bu)對話(hua)

3.5.      具有隱私保護能力(li)，管理公(gong)司或房東智(zhi)能看到(dao)客(ke)戶的部(bu)分(fen)信息

3.6.      后臺通同旅館系(xi)統一(yi)樣可以和公安相應系(xi)統相連

3.7.      鎖體(ti)(ti)不(bu)上互聯網(wang)，減少病毒等(deng)互聯網(wang)不(bu)安全因(yin)素；鎖體(ti)(ti)不(bu)提供(gong)手機(ji)藍牙之外的開(kai)門方(fang)式，以便開(kai)門信息能夠通過手機(ji)實時上傳

3.8.      具有賬戶互斥功能，同一間房子同時只能登陸3個賬戶，并且是統一時間登錄的。不同時間登錄的房子，權限不能出現在同一時間段。也就是只有結賬后才能打掃房間！

3.9.      獨立產品2：對于長期的群租房管理，可以不使用云平臺，只將用戶權限、日常的開門信息存儲的本地鎖上，記錄滿時自動刪除最早的信息。業主的手機APP可以下載全部信息，并有增加、修改、刪除授權。

3.10.  產品拉開檔次，滿足不停(ting)層級人(ren)員的(de)需求(qiu)

3.11.  產品3：家庭或公司使用時一個賬號管理多個門鎖的狀態

4.     后臺服務能力(li)

4.1.      統計(ji)能力

4.2.      盈利狀況推送

4.3.      宣傳能力(li)

4.4.      人員篩(shai)選的公安管理(li)能力(li)

5.     推廣(guang)方案(an)

5.1.      房子共享市場，依靠當地治安大(da)隊政策要求，嚴格管理(li)房子的(de)租賃(lin)市場；依靠小區管理(li)單(dan)位(wei)，對于出租房屋客人實(shi)現社區門(men)禁和(he)房間門(men)禁的(de)統一授權(quan)；依靠居委會，加(jia)強(qiang)對開放社區的(de)流動人口(kou)管理(li)，對家庭賓館(guan)要加(jia)強(qiang)檢查和(he)管理(li)

5.2.      推(tui)廣模(mo)式模(mo)式：租用、售賣(mai)、上門安(an)裝；抖印平臺上宣(xuan)傳(chuan)、淘寶宣(xuan)傳(chuan)

5.3.      招商模式，找城市合伙人

5.4.      和養老等(deng)家庭服務平(ping)臺(tai)合作(zuo)

5.5.      企業不同(tong)房間的管理(li)、權限(xian)管理(li)與考勤

5.6.      與大(da)平(ping)臺合(he)(he)作，百度(du)、阿里(li)、騰(teng)訊(xun)，攜程、去哪兒(er)合(he)(he)作

5.7.      商業模式(shi)：對民(min)居(ju)出租客戶免費；對酒店(dian)自(zi)助(zhu)房免費；廣告(gao)費從房租中(zhong)提取