一、應對機(ji)房(fang)的電器和(he)機(ji)械設備做定期的巡視檢查(cha)，清(qing)理(li)轎廂機(ji)房(fang)衛生檢查(cha)司(si)機(ji)交(jiao)接(jie)班(ban)記錄。

二(er)、應至少(shao)每日按照國家安全技術規范的(de)要求對電梯進行(xing)一次維(wei)護保養，通過巡檢APP上報巡檢保(bao)養數據(ju)信息。

三、每月對各種安全防護(hu)裝(zhuang)置和(he)電控部(bu)分(fen)進(jin)行詳細檢查，更換(huan)各種易損部(bu)件(jian)，通過巡(xun)檢APP上報(bao)巡檢保養數(shu)據信息。

四(si)、每季(ji)度對重要的機械(xie)部(bu)件和(he)電(dian)器(qi)設備進(jin)行詳細(xi)檢查，調整和(he)修復以下內容：曳(ye)引機注油(you)(you)、導軌打蠟、油(you)(you)杯注油(you)(you)、更換門(men)導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全(quan)開關和(he)繼電(dian)器(qi)等(deng)。通過巡檢APP上(shang)報巡(xun)檢保養數據(ju)信息(xi)。

五、每年進行一次全(quan)面的安(an)全(quan)技術(shu)檢(jian)驗，確定(ding)(ding)電梯運行狀態(tai)及(ji)不(bu)安(an)全(quan)因素，制(zhi)定(ding)(ding)整改計劃（更(geng)換曳引機、清洗導軌工(gong)作面、控制(zhi)柜除(chu)在檢(jian)修(xiu)安(an)全(quan)回(hui)路、更(geng)換磨損和不(bu)可(ke)靠機械(xie)電器部件(jian)）。通過巡(xun)檢APP上報巡檢保養數據信息。

六、根據電梯性能和使(shi)用頻率，可在三(san)至(zhi)五年內進行一次全面(mian)的大修（清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做(zuo)平衡系數實(shi)驗等）。通過(guo)巡檢APP上報巡檢(jian)保養數(shu)據信息。

七、電梯長時間停(ting)用或發(fa)生火災、地震(zhen)、水淹等情(qing)況應做好纖(xian)細電(dian)梯巡檢記錄并報請特種設備(bei)監(jian)督檢驗合格后方可(ke)投入(ru)使用(yong)。通(tong)過巡檢APP上報(bao)巡(xun)檢記(ji)錄信息。

八(ba)、建立(li)《電梯(ti)巡檢記錄》并(bing)詳細填寫對(dui)故障(zhang)及(ji)原因(yin)尤其是安全部件安全裝置維(wei)修及(ji)調整后的(de)數據記錄在案(an)。為日(ri)后的(de)電梯巡(xun)檢維修保養(yang)工作提(ti)供可靠的數據。