第一章(zhang)  日常維護保養

第(di)一條　維(wei)保(bao)單位對(dui)(dui)其維(wei)保(bao)電梯的(de)安(an)(an)全性能負責。對(dui)(dui)新承擔(dan)維(wei)保(bao)的(de)電梯是否(fou)符合安(an)(an)全技(ji)術規(gui)范(fan)要求應(ying)當進行確認，維(wei)保(bao)后的(de)電梯應(ying)當符合相應(ying)的(de)安(an)(an)全技(ji)術規(gui)范(fan)，并且處于正常的(de)運(yun)行狀態。

第(di)二條  維(wei)保單位應當履行下列(lie)職(zhi)責：

(一)按照(zhao)本規則(ze)及(ji)其有(you)關安全技術(shu)規范以(yi)及電梯產品(pin)安裝使用維護說明書的要求，制定維保(bao)方案，確保(bao)其維保(bao)電梯的安全性能(neng)；

(二(er))制(zhi)定應急措施和救援預案(an)，每(mei)半年至少(shao)針對本單位維保的不(bu)同類別(bie)（類型）電梯(ti)進(jin)行一次(ci)應急演(yan)練(lian)；

(三)設立24小時(shi)(shi)(shi)維保(bao)值(zhi)班電話，保(bao)證(zheng)接到(dao)故障(zhang)通知(zhi)后(hou)及時(shi)(shi)(shi)予(yu)以排除，接到(dao)電梯困人故障(zhang)報告(gao)后(hou)，維修人員(yuan)及時(shi)(shi)(shi)抵(di)達(da)(da)所維保(bao)電梯所在地(di)實施現(xian)場救援，直轄(xia)市(shi)或者設區(qu)的市(shi)抵(di)達(da)(da)時(shi)(shi)(shi)間不超過(guo)30min，其他地(di)區一般(ban)不超過1h；

(四)對電梯發生的故障等情(qing)況，及時進行詳細的記錄；

(五)建立每部(bu)電(dian)梯(ti)的維保(bao)記錄，并且歸入電(dian)梯(ti)技術檔案，檔案至少保(bao)存4年；

(六)協助(zhu)使(shi)用單(dan)位制(zhi)定電梯的安全管(guan)理(li)制(zhi)度和(he)應急救援(yuan)預案；

(七)對承擔維(wei)保的作業人(ren)員進行安全教育與培訓，按(an)照特種設備(bei)(bei)作業人(ren)員考核要求，組織取得具有電梯維(wei)修項目的《特種設備(bei)(bei)作業人(ren)員證(zheng)》，培訓和考核記(ji)錄存檔備(bei)(bei)查；

(八)每年度(du)至少(shao)進行(xing)1次自行(xing)(xing)(xing)檢(jian)查，自行(xing)(xing)(xing)檢(jian)查在特種(zhong)設備檢(jian)驗檢(jian)測機構進(jin)行(xing)(xing)(xing)定(ding)期(qi)檢(jian)驗之(zhi)前進(jin)行(xing)(xing)(xing)，自行(xing)(xing)(xing)檢(jian)查項(xiang)目(mu)根據使用(yong)狀(zhuang)況情(qing)況決定(ding)，但是(shi)不少于本規則年度維保和(he)電梯定(ding)期(qi)檢(jian)驗規定(ding)的(de)項(xiang)目(mu)及其內容(rong)，并且向使用(yong)單位(wei)出具有自行(xing)(xing)(xing)檢(jian)查和(he)審(shen)核人員(yuan)的(de)簽字、加蓋維保單位(wei)公章或(huo)者(zhe)其它(ta)專用(yong)章的(de)自行(xing)(xing)(xing)檢(jian)查記錄或(huo)者(zhe)報告；

(九)安排維保人員配合特種設(she)備檢驗檢測機構進行電(dian)梯(ti)的電梯(ti)巡檢和檢驗；

(十)在維保過程中(zhong)，發(fa)現(xian)事(shi)故隱患及(ji)時(shi)告知電梯使用單位；發(fa)現(xian)嚴重事(shi)故隱患，及(ji)時(shi)向當地(di)質量(liang)技(ji)術監督部門報告。

第三條  電梯的(de)維(wei)保分為(wei)半(ban)(ban)月、季度(du)、半(ban)(ban)年(nian)、年(nian)度(du)維(wei)保，其維(wei)保的(de)基本項目（內(nei)容(rong)）和達到(dao)的(de)要求分別(bie)見附件A至附件D。維保(bao)(bao)單(dan)位(wei)應當(dang)依據各附(fu)件的(de)(de)要求，按照安(an)(an)裝使(shi)用維護說明(ming)書的(de)(de)規定，并且根據所保(bao)(bao)養電(dian)梯(ti)(ti)使(shi)用的(de)(de)特點，制訂合(he)理的(de)(de)保(bao)(bao)養計劃與(yu)方(fang)案，對(dui)電(dian)梯(ti)(ti)進行(xing)清潔、潤滑、檢查(cha)、調整，更換不符合(he)要求的(de)(de)易損件，使(shi)電(dian)梯(ti)(ti)達(da)到安(an)(an)全(quan)要求，保(bao)(bao)證電(dian)梯(ti)(ti)能夠(gou)正常運行(xing)。

現場維(wei)保(bao)時，如果發現電梯(ti)存在的問題需要通過增(zeng)加(jia)維(wei)保(bao)項(xiang)目（內容）予以解決的，應(ying)當(dang)相應(ying)增(zeng)加(jia)并及時調整(zheng)保(bao)養計劃與(yu)方(fang)案。

如果通過維(wei)(wei)保(bao)或者自行檢查，發現(xian)電梯(ti)僅依靠(kao)合同規(gui)定(ding)的維(wei)(wei)保(bao)已經不能(neng)保(bao)證安全運行，需要改(gai)造、維(wei)(wei)修(xiu)或者更(geng)換(huan)零部件、更(geng)新電梯(ti)時(shi)，應當(dang)向使用單位(wei)書面(mian)提出。

第四條  維(wei)保單位進(jin)(jin)行(xing)電梯維(wei)保，應當進(jin)(jin)行(xing)記錄(lu)。記錄(lu)至少包括以(yi)下(xia)內容：

(一)電(dian)梯(ti)(ti)的(de)基(ji)本情況和技術參(can)數，包括整機制造(zao)、安裝、改造(zao)、重大維修單位名稱(cheng)，電(dian)梯(ti)(ti)品種(zhong)（型式(shi)），產品編號，設備代碼，電(dian)梯(ti)(ti)原(yuan)型號或者(zhe)改造(zao)后的(de)型號，電(dian)梯(ti)(ti)基(ji)本技術參(can)數（內容見(jian)第十八(ba)條）；

(二(er))使用單位(wei)、使用地點、使用單位(wei)內編號；

(三)維(wei)(wei)保(bao)單位、維(wei)(wei)保(bao)日期、維(wei)(wei)保(bao)人員(yuan)（簽字(zi)）；

(四)電梯維(wei)保(bao)的(de)項目（內容），進(jin)行(xing)的(de)維(wei)保(bao)工(gong)作，達到的(de)要求，發生調整、更換易損件等工(gong)作時(shi)的(de)詳細(xi)記載(zai)。

維保(bao)記錄應(ying)當(dang)經使用(yong)單(dan)位(wei)安(an)全管理人員簽(qian)字確認(ren)。

第五條  維保記錄中的電梯基本技(ji)術參數主要包括以(yi)下(xia)內容：

(一(yi))曳引或者強制式(shi)驅(qu)動乘(cheng)客電梯(ti)、載(zai)貨電梯(ti)（以下分別簡稱乘(cheng)客電梯(ti)、載(zai)貨電梯(ti)），為驅(qu)動方式(shi)、額定載(zai)重量、額定速(su)度、層(ceng)站(zhan)數；

(二)液壓(ya)電梯，為額(e)定載重量、額(e)定速(su)度、層站數、油缸(gang)數量、頂升型式；

(三)雜物(wu)電(dian)梯，為(wei)驅動方(fang)式、額定載重(zhong)量、額定速度(du)、層站(zhan)數；

(四)自動扶梯(ti)(ti)和自動人(ren)行道(dao)(dao)，為傾斜角度(du)、額(e)定速度(du)、提升高度(du)、梯(ti)(ti)級(ji)寬度(du)、主機功率(lv)、使用區段長度(du)（自動人(ren)行道(dao)(dao)）。

第六(liu)條  維保單位的質量檢(jian)驗（查）人員或者(zhe)管理(li)人員應(ying)當對電梯的維保質量進(jin)行不定期檢(jian)查，并(bing)且進(jin)行記錄(lu)。

第二章(zhang)  附    則

第七條  消防員電梯(ti)、防爆電梯(ti)的維(wei)(wei)保單位，應當(dang)按照制造單位的要求制定日常維(wei)(wei)護(hu)保養項目(mu)和(he)內(nei)容。

第八條  本(ben)規則下列用語的含(han)義(yi)是：

使用(yong)單(dan)位，是指具有電(dian)(dian)梯(ti)管(guan)理權(quan)(quan)利和(he)管(guan)理義務(wu)的單(dan)位或個人。其既(ji)可(ke)以(yi)是電(dian)(dian)梯(ti)產權(quan)(quan)所有者(zhe)(zhe)，也(ye)可(ke)以(yi)是受(shou)電(dian)(dian)梯(ti)產權(quan)(quan)所有者(zhe)(zhe)授(shou)權(quan)(quan)或委托，具有電(dian)(dian)梯(ti)管(guan)理權(quan)(quan)利和(he)管(guan)理義務(wu)者(zhe)(zhe)。

維保，是指對電(dian)梯進行的清潔、潤滑(hua)、調(diao)整(zheng)、更換(huan)易損件(jian)(jian)和(he)檢(jian)查等日常維護或者保養性工作。其中清潔、潤滑(hua)不(bu)包括部件(jian)(jian)的解體，以(yi)及調(diao)整(zheng)和(he)更換(huan)易損件(jian)(jian)不(bu)會改(gai)變任(ren)何(he)電(dian)梯性能(neng)參數。

第九(jiu)條  本規則由國家質量監督檢驗檢疫總局負(fu)責解釋。

第十(shi)條  本規則自 年 月(yue) 日起施行。